BÜROFLÄCHE IN TOPLAGE! 5 ZIMMER IN GEPFLEGTEM STIL-ALTBAU! PERFEKTE INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG!
Video:
Eckdaten Objektnummer 241020401
| Standort: | 1020 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 2.580,00 € |
| Miete: | 1.750,00 € |
| Betriebskosten: | 400,00 € |
| Umsatzsteuer: | 430,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.580,00 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 138 kWh/m²a |
| Gesamtenergieeffizienzfaktor: | 2,48 |
| gültig bis: | 26.07.2033 |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Nutzfläche: | ca. 177 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- U-Bahn-Nähe
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Flügeltüren
Beschreibung
***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***
Diese zentral begehbare Bürofläche auf rd. 177m² in der Beletage gliedert sich in:
-
zentraler, großzügiger Eingangsbereich;
-
5 Zimmer
-
geräumiger Küchenbereich (Küche nicht möbliert)
-
großes, modernes Bad mit freistehender Badewanne und Glas-Dusche
-
WC
Weitere Ausstattungsdetails u.a.:
-
Doppelflügel-Türen
-
Parkett-Böden
-
Gas-Etagen-Heizung
Aktuell erfolgen noch einige Renovierungsmaßnahmen (Ausmalen; Überarbeitung der Parkettböden etc).
Der Mietbeginn ist kurzfristig - nach Vereinbarung - möglich.
GEBÄUDE:
Dieser gepflegte Stil-Altbau mit gegliederter Fassade befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit gehobener Mieterstruktur.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Dieses Objekt liegt in Zentrumsnähe mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinien U1,U2 & S1 sowie diverse Strassenbahn- und Bus-Linien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.