***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***
Diese klassische 5-Zimmer-Wohnung mit rd. 177m² Wohnfläche in der Beletage gliedert sich in:
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zentraler, großzügiger Eingangsbereich;
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geräumiger Küchenbereich (Küche nicht möbliert)
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5 Zimmer
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großes, modernes Bad mit freistehender Badewanne und Glas-Dusche
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WC
Weitere Ausstattungsdetails u.a.:
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Doppelflügel-Türen
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Parkett-Böden
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Gas-Etagen-Heizung
Aktuell erfolgen noch einige Renovierungsmaßnahmen (Ausmalen; Überarbeitung der Parkettböden etc).
Der Mietbeginn ist kurzfristig - nach Vereinbarung - möglich.
GEBÄUDE:
Dieser gepflegte Stil-Altbau mit gegliederter Fassade befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit gehobener Mieterstruktur.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Diese Mietwohnung liegt in bevorzugter Wohnlage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinien U1,U2 & S1 sowie diverse Strassenbahn- und Bus-Linien.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Zentrumsnähe; Nestroyplatz; Prater(stern) / Augarten;
U1/U2; Schnellbahn;
