*VERMIETET* BÜROFLÄCHE IN TOPLAGE! 5 ZIMMER IN GEPFLEGTEM STIL-ALTBAU! PERFEKTE INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG!

1020 Wien, Heinestraße

Beschreibung

***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***
 

Diese zentral begehbare Bürofläche auf rd. 177m² in der Beletage gliedert sich in:

  • zentraler, großzügiger Eingangsbereich; 

  • 5 Zimmer

  • geräumiger Küchenbereich (Küche nicht möbliert)

  • großes, modernes Bad mit freistehender Badewanne und Glas-Dusche

  • WC

Weitere Ausstattungsdetails u.a.:

  • Doppelflügel-Türen

  • Parkett-Böden

  • Gas-Etagen-Heizung

Aktuell erfolgen noch einige Renovierungsmaßnahmen (Ausmalen; Überarbeitung der Parkettböden etc).
Der Mietbeginn ist kurzfristig - nach Vereinbarung - möglich.

GEBÄUDE:
Dieser gepflegte Stil-Altbau mit gegliederter Fassade befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit gehobener Mieterstruktur.

LAGE & INFRASTRUKTUR: 
Dieses Objekt liegt in Zentrumsnähe mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Station(en) der U-Bahnlinien U1,U2 & S1 sowie diverse Strassenbahn- und Bus-Linien.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentrumsnähe; Nestroyplatz; Prater(stern) / Augarten; U1/U2; Schnellbahn;

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren

Energieausweis

  • HWB 138 kWh/m2a
  • fGEE 2,48
  • gültig bis 26.07.2033

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 250 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap