***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund konsumentenschutzrechtlicher Informations- und weiterer gesetzlicher Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***
Diese großzügige, helle 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit offen gestaltetem Grundriss gliedert sich in:
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kleiner Vorraum
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voll ausgestattete Küche mit Essbereich
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großes, helles Wohnzimmer
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2 Zimmer (Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer)
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begehbarer Garderobe
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Bad mit Dusche und Waschmaschine
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WC
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Lagerraum ("Kellerabteil") auf Wohnungsebene
=> Gas-Etagenheizung
=> Plan/Grundriss ist aktuell leider nicht vorhanden
Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich; das Objekt ist kurzfristig beziehbar!
Kaution: 3 Monatsmieten
GEBÄUDE:
Das viergeschossige Wohngebäude befindet sich in sehr gutem Zustand, ein Personenlift steht leider nicht zur Verfügung.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Diese Wohnung liegt in zentraler Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung! In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Fussgängerzone Favoritenstraße) sowie eine direkte öffentliche Anbindung (U1-Reumannplatz).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Fussgängerzone Favoritenstraße; U1-Reumannplatz;
