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Diese exklusive, zentral begehbare 3-Zimmer-Maisonette (2 Ebenen) - mit 50m2 großer, uneinsehbarer Dachterrasse und traumhaften Blick auf den Bisamberg - gliedert sich in:
Untere Ebene:
- Eingangsbereich/Diele/Garderobe
- 2 Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Kinderzimmer); ca. 14m2 bzw. 13m2
- modernes Bad mit Badewanne und extra Dusche
- WC
Obere Ebene:
- heller, modern und offen gestalteter Wohn- und Essbereich (mit elektrisch öffenbarer Lichtkuppel)
- zentraler Bereich für offenen Kamin
- möblierte, voll ausgestattete Küche; integrierter WM-Anschluss;
- Ausgang auf die große, ganztägig sonnige Dachterrasse mit Grün-/Fernblick & Wasseranschluss
- (Gäste-) WC
- Abstellraum
Der Penthaus-Charakter dieses exklusiven Objekts und die Top-Grünruhelage runden dieses interessante Angebot ab!
Dieser Wohneinheit ist ein aussergewöhnlich geräumige Kellereinheit zugeordnet!
Weiters verfügt die Anlage über eine Tiefgarage mit teils normalen PKW-Stellplätzen als auch sogenannten "Stapelparkflächen".
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolg über eine moderne Gas-Kombi-Therme.
GEBÄUDE/ANLAGE:
Dieser ca. 1992 errichtete, moderne Neubau befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand mit gehobener Eigentümer-/ bzw. Mieterstruktur.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Das Objekt liegt in bevorzugter Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Kindergärten.
Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch das ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, der optimalen Raumaufteilung und einer Top-Lage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Floridsdorf-Strebersdorf; Nähe Strebersdorfer Platz; De La Salle-Schulen/Schulbrüder;
