PREISWERT! 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT BALKON! NÄHE FLORIDSDORFER SPITZ! KAUFOPTION!
Beschreibung
***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund konsumentenschutzrechtlicher Informations- und weiterer gesetzlicher Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***
Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich in:
-
zentraler Vorraum
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separate, möblierte Küche
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großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon
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geräumiges Schlafzimmer
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Bad
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WC extra
=> Lage im Gebäude: 4. Liftstock;
=> Kellerabteil
Die Vermietung erfolgt vorerst befristet auf 5 Jahre mit Kaufoption!!!. Das Objekt ist kurzfristig beziehbar!
GEBÄUDE:
Das fünfgeschossige, ca. 1970 errichtete Wohngebäude befindet sich in sehr gutem Zustand, ein Personenlift steht zur Verfügung.
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Diese Eigentumswohnung liegt in bevorzugter Wohnlage in Jedlesee mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine direkte öffentliche Anbindung zum Zentrum Floridsdorf/Floridsdorfer Spitz (U6/Schnellbahn etc.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Jedlesee; Floridsdorfer Spitz/ U6, Donauinsel;
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 80.1 kWh/m2a
- fGEE 1,93
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1750 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 1250 m
- Bank 1250 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- 798,00 €
- Fläche ca. 68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 798,00 € |
Miete: | 571,32 € |
Betriebskosten: | 154,14 € |
Umsatzsteuer: | 72,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 798,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2512100601
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete mit Kaufoption
- Objektart Wohnung
- 798,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68 m2
- Nutzfläche ca. 68 m2
- Loggiafläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 80.1 kWh/m2a
- fGEE 1,93
- Baujahr 1967
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar prompt; nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- IMPACT-IMMOBILIEN C. Hawliczek