***Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund rechtlicher Informations- und gesetzlicher Nachweispflichten AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN ZUR PERSON (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!!!***
=> Die Sanierungsarbeiten sind aktuell noch im Gange und werden erst Ende Oktober abgeschlossen sein! Die gezeigten Bilder (aus einer identen, fertiggestellten Wohnung im Haus) dienen der Veranschaulichung des Endzustandes!
Diese zentral begehbare 108m²-Altbau-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung gliedert sich in:
=> zentraler, großer Vorraum
=> 4 Wohn-/bzw. Schlafräume
=> geräumige Küche (nicht möbliert) mit ausreichend Platz für einen Essbereich
=> Bad
=> WC
=> kleine, südostseitige Loggia
Weitere Features:
=> Parkett-Böden
=> Heizung: Gas-Etagen-Heizung
=> Waschmaschinen-Anschluss
=> Personenlift
LAGE & INFRASTRUKTUR:
Dieser gepflegte Altbau mit gegliederter Fassade liegt in bevorzugter Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung (Station der U1 in unmittelbarer Nähe)
Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, einer optimalen Raumaufteilung und einer Top-Lage.
=> Die Sanierungsarbeiten sind aktuell noch im Gange und werden Ende Oktober abgeschlossen sein! Die gezeigten Bilder (aus einer identen, fertiggestellten Wohnung im Haus) dienen nur der Veranschaulichung des Endzustandes!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U1/U2; Donauinsel; Prater(stern); Wirtschaft-Universität; FH; Messe Wien; VIC/UNO-City;
